Villa Ira

Kreta, Ag. Pavlos, Luxuriöse Ferienvilla Wfl. 161,11 mit Pool und Meerblick

An der Südseite Kretas, in Agios Pavlos, weniger als 400 Meter von der Siedlung Saktouria entfernt, entsteht auf einem 2.315,9 m² großen Grundstück eine formvollendete Villa.
Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Libyschen Golf und die Insel Gavdos sowie das Privileg, jeden Tag einen der schönsten Sonnenuntergänge zu erleben.

Diese Immobilie wird von einem etablierten Unternehmen gebaut, das über umfassende Kenntnisse und jahrzehntelange Erfahrung im Bau, der Renovierung und dem Verkauf von einzigartigen Villen und kleinen Häusern mit außergewöhnlich hohem Standard verfügt. Die Villa wird mit traditionellen Steinen gebaut und verfügt über viele außergewöhnliche Elemente wie z.B. einen bepflanzten Innenhof.
Beim Bau der Villa wird ein außergewöhnlicher traditioneller Stil mit moderner Architektur kombiniert.

Natürlich werden auch Elemente der lokalen Tradition und des historischen Erbes in die Landschaft und das Gelände integriert, um die ländlichen Traditionen zu respektieren.
So finden sich alte Tennen, Trockenmauern, kleine alte Gebäude (Koumoi) und malerische Wege.
Das Objekt wird sich in die ursprüngliche traditionelle Landschaft einfügen und diese nicht zerstören.

Die Villa Ira wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Sie ist sehr elegant und die Zimmer sind geräumig, komfortabel und lichtdurchflutet.
Der wunderschöne, sonnendurchflutete Infinity-Pool macht die Villa noch attraktiver und einladender.

Die Villa erfüllt die Anforderungen an eine „Time Honored“-Immobilie, eine Immobilienkategorie, die von unserem Unternehmen vertrieben wird.

Diese komplette Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 161,11m² wird folgendes beinhalten:

Erdgeschoss

Eine große, offene Küche mit einem Zugang zur Außenküche.
Der Essbereich ist in die Küche integriert. Natürlich mit Panorama-Meerblick und Zugang durch die Panorama-Schiebetür zur Poolterrasse.
Einen großer Wohnbereich – ebenfalls mit direktem Zugang durch die Panorama-Schiebetür auf die Poolterrasse und garantiertem Panoramablick auf das Libysche Meer mit seinen atemberaubenden Sonnenuntergängen.
Ein bepflanzter Innenhof ist in den Wohnbereich integriert.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer hat durch eine Panorama-Schiebetür direkten Zugang zur Poolterrasse mit Blick auf das Libysche Meer.
Ein separates Gäste-WC.

Obergeschoss

Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
Zwei Badezimmer mit Dusche
Alle Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet.
Badezimmer mit Dusche und luxuriösen Armaturen
Infinity-Pool
überdachter Außenbereich mit Außenküche
landschaftlich gestaltete Gärten

Der Angebotspreis für dieses Projekt beinhaltet

Kauf des Grundstücks
Entwurf Ihres Hauses
Alle Baugenehmigungen
Bau, Innen- und Außenausstattung mit hochwertigen Materialien.

Die verwendeten Bilder zeigen Beispiele ähnlicher Konstruktionen und Designs.

Entfernungen

7,5 km zum Strand von Agios Pavlos
12,5 km Strand von Triopetra
12,3 km Agia Galini mit Tavernen und Einkaufsmöglichkeiten
20 km Spili mit Ärztezentrum
47 km Rethymno Stadt
93 km Flughafen Heraklion

Noch können Sie Ihre eigenen Ideen, Vorstellungen und Ausstattungswünsche in die Villa Ira einbringen.

Weitere Informationen, Baupläne und Videos stehen unseren Kunden zur Verfügung.

Die Lage:
AGIOS PAVLOS
58 km südlich von Rethymnon, in der Gemeinde Agios Vassilios, liegt das Dorf Agios Pavlos, das eine einzigartige Erfahrung von Entspannung und Ruhe verspricht. Das Dorf ist leicht über die Provinzstraße von Agia Galini über das Dorf Saktouria zu erreichen.

STRÄNDE
Vor dem Dorf, in einer geschlossenen Bucht, befindet sich der schöne Strand von Agios Pavlos, der bis heute unverändert geblieben ist. Der kleine Pfad, der zum Strand führt, soll der Ort gewesen sein, an dem der Heilige Paulus auf seiner Reise nach Rom Rast machte, daher der Name des Dorfes und des Strandes. Tiefblaues Wasser, Sand mit kleinen Kieselsteinen und beeindruckende Felsformationen, Ausblicke auf das endlose Libysche Meer und die Inseln von Paximadia bieten das ultimative Erlebnis unberührter Natur, weit weg von der lauten Realität.
Da es keine öffentlichen Verkehrsmittel gibt, bleibt der Strand ein gut verstecktes Juwel, das nur Einheimischen und ausgewählten Reisenden bekannt ist. Viele Menschen nutzen ihn wegen der beruhigenden Energie, die von diesem Ort ausgeht, zur Meditation.
Nur wenige Schritte vom Hauptstrand entfernt, am westlichen Ende, liegt ein weiterer, vielen unbekannter Diamant des Libyschen Meeres, die Dünen von Agios Pavlos oder Atsalogremni, wie sie von den Einheimischen genannt werden. Ein Strand mit seltenen geografischen Höhlen, imposanten Dünen, die vom Boden bis zur Oberfläche reichen, wunderschön, voller Energie und Romantik und mit berühmten Sonnenuntergängen.

Unter diesen traumhaften Gebieten, in der Gegend von Apoplystra, dominieren die sehr beeindruckenden bunten Falten, geologische Platten aus Kalkstein, die zusammen mit den Dünen, wurden vorgeschlagen, in die Liste der Weltnaturdenkmäler aufgenommen werden.

DORF
Das kleine, malerische Dorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen sowie Tavernen und Zimmervermietungen. Die einzigartige Architektur der Kirchen, wie z.B. die St. Paulus Kirche auf dem Dorfplatz, die Steinhäuser, die Blumen und die wenigen, aber immer gastfreundlichen Einwohner machen den Aufenthalt hier zu einem wahren Märchen.

Kaufpreis: auf Anfrage

EIGENSCHAFTEN	Villa Ira
Stockwerke	2
Energieklasse
Fläche der Villa	161,11 m²
Anzahl der Schlafzimmer	3+1
Anzahl der Bäder	4
Baujahr	2024
Kaufpreis – je nach individueller Ausstattung	ab 755.000 €
Bergblick	Ja
Meerblick	Ja
Garten	Ja
Infinity-Pool	Ja
Lagerraum	Ja
Grundstücksfläche	2315,9 m²
Entfernung zum Dorf	300 m
Entfernung zum Meer	2,5 km
Entfernung zum Flughafen Chania	110 km
Entfernung zum Flughafen Heraklion	90 km
Parkplatz	Ja
Zugang für behinderte Personen	Ja